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Loja em Bom Retiro
Código do anúncio: HI026
Prédio Comercial / Industrial à Venda | Rua Rodolfo Miranda | Luz São Paulo
Imóvel industrial/logístico à venda, localizado na Rua Rodolfo Miranda, na região da Luz, com acesso imediato à Av. Santos Dumont, Marginal Tietê, Av. Tiradentes e aos principais eixos viários do centro expandido de São Paulo.
Dados do imóvel:
Área do terreno: aprox. 900 m²
Área edificada total: aprox. 1.770 m²
Situação cadastral: REGULAR no cadastro municipal
Zoneamento: ZEM Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana
Construção industrial de alta qualidade, com estrutura robusta, grandes vãos e excelente adaptabilidade operacional.
Configuração e características:
Dois pavimentos principais com acessos independentes
Salões amplos e contínuos
Pé-direito elevado (aprox. 5,50 m)
Estrutura compatível com operações industriais leves e logística urbana
Facilidade para circulação interna, carga e descarga
Layout flexível
Vocação logística urbana (last mile):
Atendimento eficiente às regiões do Brás, Bom Retiro, 25 de Março, Santa Ifigênia, Centro Histórico, Barra Funda e Campos Elíseos, ideal para centros de distribuição regionais e apoio ao comércio atacadista e varejista.
Potencial urbanístico ZEM:
Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 4,0
Gabarito livre (sem limite de altura)
Possibilidade de ampliação, retrofit ou reconfiguração, conforme legislação vigente
Ativo estratégico, com alta versatilidade e forte potencial de valorização no centro de São Paulo.
Peça pela Ref.HI026
Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais.
Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS.
Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.
Localização
Bom RetiroSão Paulo, SP, 01121010
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Detalhes
(11) 2694-0...
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Código do anúncio: 1475111833
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