Código do anúncio: VILAALPINA
Oportunidade para investidores, incorporadores e ocupantes que buscam um ativo estratégico em uma das regiões com maior potencial de transformação urbana da Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Três Pedras, 351, o imóvel possui terreno com 2.873 m² e área construída de 1.395 m², oferecendo excelente flexibilidade para ocupação, retrofit ou desenvolvimento imobiliário.
A Vila Alpina é uma região consolidada, beneficiada pela proximidade com importantes corredores viários e pela expansão da infraestrutura de mobilidade urbana. O bairro vem sendo impulsionado pelo desenvolvimento ao longo do eixo da Linha 15-Prata do Monotrilho, fortalecendo sua atratividade para novos empreendimentos e ampliando as perspectivas de valorização imobiliária no médio e longo prazo.
Especificações do imóvel:
Área de terreno: 2.873 m²
Área construída: 1.395 m²
Zoneamento ZM (Zona Mista)
Potencial para retrofit, incorporação ou ocupação corporativa
Imóvel com 3 andares
Pé direito: entre 2,4 e 3,5 m
Destaques da localização:
Fácil acesso à Rua Costa Barros
Conexão rápida com a Avenida do Estado
A 1,7 km da Estação São Lucas do Monotrilho
A 1,7 km da Estação São Caetano
Região com infraestrutura urbana consolidada
Próximo ao eixo de desenvolvimento da Linha 15-Prata
Cerca de 9 km do centro de São Paulo
A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.
