Rua Fernando Falcão - Mooca, São Paulo/SP
Imóvel estrategicamente localizado em uma das regiões mais centrais e conectadas da capital paulista, ideal para operações de logística urbana, last mile, micro fulfillment center, dark store, cross-docking e distribuição para entregas rápidas na Zona Leste, Centro, Zona Sul e ABC.
Com 264 m² de área total, o espaço oferece uma configuração versátil para armazenagem, separação de pedidos, expedição, apoio administrativo e operações de distribuição de curta distância.
ÁREA TOTAL: 264 m²
IPTU: 10 parcelas de R$ 880,00
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
? Salão principal: 20 x 6 m (área operacional para armazenagem, picking e expedição)
? Mezanino: 9,2 x 6 m (estoque complementar, escritório operacional ou apoio logístico)
? Escritório térreo: 4,3 x 4,2 m
? Escritório superior: 4,3 x 4,2 m
? Sala de apoio: 4,4 x 4 m
? Sala adicional superior: 4,4 x 4 m
? Área externa: 2,5 x 3,5 m
? 3 banheiros distribuídos entre os pavimentos
DIFERENCIAIS PARA OPERAÇÕES LOGÍSTICAS
? Localização estratégica na Mooca, próxima às principais vias de acesso da cidade
? Excelente posicionamento para distribuição de última milha em regiões de alta densidade populacional
? Espaço adequado para operações de e-commerce e marketplaces
? Estrutura para separação, consolidação e expedição de mercadorias
? Ambientes administrativos já incorporados ao imóvel
? Possibilidade de operação como micro hub urbano ou centro de distribuição local
? Layout flexível para adaptação às necessidades da operação
? Região consolidada com ampla oferta de serviços e mão de obra
Ideal para empresas de logística, operadores de entrega rápida, marketplaces, e-commerces, distribuidores, dark stores e operações que necessitem reduzir o tempo de entrega dentro da cidade de São Paulo.
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