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Galpão para Venda e Locação no Ipiranga - 1.313 m²
Código do anúncio: 15596
GALPÃO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO IPIRANGA | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS E INVESTIDORES
Galpão estrategicamente localizado no tradicional bairro do Ipiranga, uma das regiões mais consolidadas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura ao redor.
O imóvel oferece 1.313 m² de terreno (25 x 52 m) e 700 m² de área construída, proporcionando amplo espaço para operações logísticas, armazenamento, centros de distribuição, indústrias leves, oficinas, atacadistas, empresas de e-commerce e diversos segmentos comerciais.
Além da excelente metragem, a localização é um grande diferencial: região cercada por ampla rede de comércios e serviços, com supermercados, bancos, restaurantes, farmácias e fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores, fornecedores e clientes.
Características do imóvel:
Terreno: 1.313 m² (25 x 52 m)
Área construída: 700 m²
Excelente potencial para uso operacional e comercial
Região com infraestrutura completa
Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da capital
Valor de Venda: R$ 5.350.000,00
Valor de Locação: R$ 32.000,00/mês
IPTU: R$ 5.384,00/mês
Opção de locação desmembrada:
Área com 884 m² de terreno: R$ 22.000,00/mês + IPTU de R$ 3.899,00
Área com 429 m²: R$ 10.000,00/mês + IPTU de R$ 1.322,00
Uma excelente oportunidade para quem busca instalar sua operação em uma localização estratégica ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda.
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Localização
Vila MonumentoSão Paulo, SP, 01552001
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Detalhes
(11) 2193-1...
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