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Galpão Logístico para Locação com 2.210 m² Bonsucesso | Guarulhos
Galpão logístico retrofit realizado em 2024, com infraestrutura completa para operações logísticas e industriais, em localização estratégica com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra.
Áreas;
Área total do terreno: 33.280 m²;
Área total construída: 18.287 m²;
Módulo 3:
Área total locável: 2.210 m²;
Área de armazenagem/ fabril: 1.792 m²;
Quantidade de docas: 9 por módulos;
Vagas para carretas: 2 por módulos;
Vagas para carros: 5 por módulos;
Módulo 4:
Área total locável: 2.210 m²;
Área de armazenagem/ fabril: 1.792 m²;
Quantidade de docas: 9 por módulos;
Vagas para carretas: 2 por módulos;
Vagas para carros: 5 por módulos;
Infraestrutura do Imóvel;
Docas cobertas com portões basculantes;
Pé-direito livre de 9 metros;
Piso industrial com capacidade para 5 ton/m²;
Sistema de combate a incêndio categoria J4 (sprinklers);
Cabine primária de energia;
Energia elétrica: 50 kVA (possibilidade de ampliação);
Cobertura tipo Shed com telhas termoacústicas;
Iluminação em LED;
Amplo pátio para manobras;
Bolsão com aproximadamente 80 vagas;
Área administrativa completa (recepção, escritórios);
Guarita, vestiários, banheiros e refeitório;
Zoneamento industrial;
Condomínio fechado com 6 módulos;
Possibilidade de locação parcial (sob consulta);
Localização Estratégica;
1 km da Rodovia Presidente Dutra (sentido São Paulo);
16 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos;
9 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas;
26 km da Marginal Tietê;
Ideal para;
Centros de Distribuição;
Operadores Logísticos (3PL);
E-commerce;
Indústrias leves;
Armazenagem em geral;
Imóvel com excelente padrão construtivo, pronto para operações de médio e grande porte, em uma das regiões logísticas mais estratégicas da Grande São Paulo.
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