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Galpão para alugar - Guarulhos/SP
Código do anúncio: GA0990
Galpão Logístico AAA com Infraestrutura Moderna e Alto Padrão Operacional
Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, segurança e infraestrutura de última geração. Este galpão foi projetado para atender operações de armazenagem, distribuição, e-commerce, indústria leve e centros de distribuição, oferecendo especificações técnicas de alto desempenho.
O imóvel conta com piso industrial em concreto nivelado a laser, com capacidade de 8 toneladas por m², garantindo resistência e precisão para operações com cargas elevadas. Seu amplo espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 metros proporciona excelente aproveitamento da área útil e maior flexibilidade na armazenagem.
A cobertura é composta por estrutura metálica com telha zipada e isolamento termoacústico duplo (Face Felt), proporcionando maior conforto térmico e redução de ruídos. O galpão possui pé-direito livre de 12 metros, iluminação em LED de alta eficiência, além de fechamento das fachadas em telhas duplas, oferecendo excelente desempenho térmico e durabilidade.
Na área operacional, o imóvel dispõe de docas equipadas com niveladoras eletro-hidráulicas, portas seccionadas com acionamento manual e isolamento, além de marquise de 6 metros, proporcionando agilidade e proteção nas operações de carga e descarga. A área de stage conta com juntas metálicas, garantindo maior resistência e durabilidade do piso.
Pensando na segurança patrimonial e operacional, o empreendimento possui sistema de sprinklers categoria J4, portaria principal com controle de acesso de veículos por barreiras hidráulicas e cancelas antievasão, além de controle de acesso de pedestres por torniquetes.
O condomínio oferece segurança 24 horas, monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral, central de segurança blindada, monitoramento remoto realizado por empresa especializada e portarias independentes nos subcondomínios, também equipadas com cancelas antievasão.
Um empreendimento de padrão elevado, ideal para empresas que valorizam infraestrutura moderna, segurança, eficiência operacional e localização estratégica para suas operações logísticas.
SJR Imóveis -
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Localização
Água ChataGuarulhos, SP, 07251500
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Detalhes
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