Código do anúncio: HI13059
Galpão industrial e logístico para locação em condomínio de alto padrão, localizado na Rodovia Presidente Castelo Branco, km 57, em São Roque/SP, em uma das principais regiões logísticas do estado.
Área do imóvel
- Área privativa: 9.463,35 m²
- Armazém e recepção: 8.381,50 m²
- Mezanino: 453,42 m²
- Marquise: 171,09 m²
- Área comum: 457,34 m²
Especificações do galpão
- Pé-direito livre de 12 metros
- Piso industrial com capacidade para 6 ton/m²
- 8 docas
- Distância entre pilares: 22,85 x 20,00 metros
- Isolamento termoacústico
- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora
- Iluminação LED e iluminação zenital
- Sistema de sprinklers (Classificação J4)
- Energia trifásica
- 2 transformadores de 500 kVA
- AVCB (J4)
Estacionamento
- 13 vagas para carretas
- 13 vagas para automóveis
Infraestrutura do condomínio
- Portaria blindada com eclusas e garra de tigre
- Controle de acesso, CFTV, automação, sonorização e alarme de intrusão
- Rede seca para voz e dados
- Portaria patrimonial para acompanhamento fiscal
- Apoio para motoristas nas áreas interna e externa
- Estacionamentos para carros, caminhões e carretas
- Prédio de apoio com:
- Restaurante e refeitório para 262 lugares
- Salas de reunião
- Área administrativa
- Vestiários
- Espaço de apoio aos motoristas
- Estação de Tratamento de Esgoto
- Reservatórios independentes para água potável e combate a incêndio
- Abastecimento por poço artesiano com capacidade de 140.000 litros/dia
- Sistema de reaproveitamento de água pluvial para irrigação das áreas verdes
- Gerador para áreas comuns e portaria
Localização estratégica
O condomínio está próximo ao:
- Catarina Fashion Outlet
- Aeroporto Catarina
Com acesso direto à Rodovia Presidente Castelo Branco, o empreendimento oferece excelente logística para distribuição regional e nacional.
Agende uma visita e conheça este excelente galpão logístico em São Roque.
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações.
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