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TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR!
igalpões - Galpão Logístico / Industrial em condomínio com 21.274m² em Jundiai - São Paulo/SP.
Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio triple AAA, ideal para logística e indústria.
Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa.
ACESSIBILIDADE:
- Localizado em via larga e fácil conexão com as principais rodovias de São Paulo
INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL:
- 12.437 de área total construída
- 8.610m² de área fabril (Armazenagem)
- 3.109m² administrativa
- Pátio
- Docas
- 10m de Pé Direito
- Plataforma Niveladora
- Ponte rolante
- Portas de docas
- Piso liso e polido para 6 toneladas por m²
- Sistema de combate a incêndio sprinklers J4
- Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)
- Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico
- Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas)
- Claraboia de iluminação zenital
- Vagas privativas
- Energia Trifásica
- Tomadas industrial
- Iluminação em Led
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado
- Recepção
- Escritório
- Sala de Reunião
- Refeitório
- Área de lazer
DIFERENCIAIS:
- Empreendimento construído com altos padrões de segurança
- Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs
- Circuito de monitoramento interno (CFTV)
- Murado e Cercado por rede elétrica
- Portaria com portão automático e sistema de clausura
- Estacionamento para bicicletas, motos e autos
- Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários
- Área de apoio ao condômino
- Ronda motorizada
- Acessibilidade de transporte público para os colaboradores
- Restaurante interno
- Ambulatório
CONDIÇÃO COMERCIAL:
- Venda: R$100.000.000,00
- Aluguel: R$497.480,00 (R$40,00m²) Seguro predial não incluso
- Condomínio: R$6.500,00
- IPTU: R$10.000,00
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