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GALPÃO 2.400M², 2 GALPÕES, PÉ-DIREITO 5,50M E 2 ACESSOS PARA CAMINHÕES NO JAÇANÃ
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
* Aproximadamente 2.400 m² de área construída
* Galpão principal com 1.800 m² + segundo galpão com 600 m²
* Pé-direito de 5,50 metros
* 2 acessos independentes para caminhões, facilitando carga, descarga e manobras
* Escritórios e refeitório em áreas anexas e independentes
* Zoneamento industrial/logístico, sujeito à consulta de viabilidade conforme a atividade
* Estrutura com divisões funcionais entre áreas operacionais e administrativas
* Possibilidade de adaptação e expansão conforme a necessidade da empresa
LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:
* Jaçanã, Zona Norte de São Paulo
* Próximo à Rodovia Fernão Dias, no sentido São Paulo
* Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna e principais corredores da Zona Norte
* Aproximadamente 3,5 km do Metrô Tucuruvi, com acesso por transporte público na região.
* Região com ampla oferta de comércio e serviços
* Mercados próximos, incluindo Bergamini, Sonda e Assaí
* Agências do Banco do Brasil, Santander, Itaú, Bradesco e Caixa na região
* Praças e áreas de convivência no entorno
POTENCIAL DE USO:
* Excelente opção para centro de distribuição, operação logística, armazenagem ou indústria de pequeno e médio porte
* Área dividida em dois galpões permite organizar diferentes etapas da operação ou utilizar os espaços de forma independente
* Estrutura adequada para empresas que precisam conciliar armazenagem, movimentação de mercadorias e área administrativa
* Os dois acessos para caminhões favorecem a logística de entrada e saída de produtos
* Espaço com potencial para personalização de layout conforme o segmento e a operação do comprador
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