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Excelente galpão industrial novo, com padrão construtivo elevado, estrutura moderna e completa infraestrutura para operações industriais, logísticas e empresariais.
Localizado em uma região estratégica de Itupeva, o imóvel foi projetado para atender empresas que necessitam de alto padrão, segurança operacional, eficiência e excelente estrutura para movimentação de cargas e veículos pesados.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área total do terreno: 4.074,26 m²
Área total construída: 2.416,46 m²
Área fabril: 1.845,64 m²
Área administrativa: 331,96 m²
Área destinada aos funcionários: 238,86 m²
Pé-direito: 10 metros
Piso industrial: capacidade para até 6 toneladas/m²
Piso externo: bloco intertravado
Cabine primária: 300 kVA
Doca lateral: capacidade para até 2 carretas
Entrada em nível: facilita o acesso de veículos pesados
Fachada: moderna, com pele de vidro
Escritórios: acabamento em altíssimo padrão
Elevador nos escritórios
Sistema de ar-condicionado
Iluminação 100% LED, proporcionando maior eficiência energética
Sistema de ventilação natural
Telhado com pintura especial interna e externa, contribuindo para o conforto térmico
Cisterna para reuso de água: 32 m³
Reserva de água para consumo humano: 12 m³
ESTRUTURA IDEAL PARA SUA EMPRESA
O galpão combina uma ampla área fabril com uma estrutura administrativa sofisticada, oferecendo conforto e funcionalidade para colaboradores, gestores e clientes.
A área industrial conta com pé-direito de 10 metros e piso preparado para suportar até 6 toneladas por m², além de doca lateral para até duas carretas e acesso em nível para veículos pesados.
A área administrativa apresenta acabamento de altíssimo padrão, fachada em pele de vidro, elevador e sistema de ar-condicionado, criando um ambiente corporativo moderno e profissional.
VALORES
Locação: R$ 30,00 por m²
Condomínio: R$ 2.505,72/mês
IPTU 2026: R$ 4.392,16 já quitado
UM GALPÃO DIFERENCIADO PARA OPERAÇÕES DE ALTO PADRÃO
Uma excelente opção para empresas que procuram um imóvel industrial moderno, com grande capacidade operacional, infraestrutura elétrica robusta, áreas administrativas sofisticadas e facilidade para entrada e movimentação de veículos pesados.
Agende uma visita e conheça pessoalmente essa estrutura industrial diferenciada em Itupeva/SP.
Imóvel atualizado em