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GALPÃO COMERCIAL NOVO À VENDA
Matriz Mauá/SP
Excelente oportunidade para investimento com renda imediata e potencial de valorização.
Localizado na Av. Capitão João, no bairro Matriz, em Mauá/SP, este galpão comercial novo reúne uma localização estratégica, estrutura funcional e excelente perspectiva para investidores que buscam renda através de locação e possibilidade de expansão futura.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área construída: 280 m²
Galpão comercial novo
Banheiros masculino e feminino
Salas em drywall
Estrutura funcional e versátil
Projeto estrutural elaborado para futura construção de prédio, permitindo novas possibilidades de aproveitamento do imóvel
RENDA E INVESTIMENTO
Imóvel atualmente locado por R$ 8.500,00/mês
Contrato de locação vigente pelo prazo de 5 anos
Renda desde a aquisição, conforme condições do contrato vigente
Excelente alternativa para investidores que buscam patrimônio com geração de renda
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
O imóvel está situado em uma das principais avenidas de Mauá, com fácil acesso e proximidade de importantes pontos da cidade:
Próximo à Estação de Trem de Mauá
Próximo à Rodoviária de Mauá
Próximo ao Mauá Plaza Shopping
Fácil acesso às principais vias da região
Região com forte circulação e ampla infraestrutura comercial e de serviços
IPTU R$778,00 mensais
VALOR DE VENDA
R$ 2.000.000,00
IDEAL PARA
Investidores que buscam renda imediata através de locação
Empresas que desejam adquirir patrimônio em localização estratégica
Empreendedores interessados em desenvolvimento e expansão futura
Investidores que procuram um imóvel com possibilidade de valorização e diferentes alternativas de aproveitamento
Motivo da venda: mudança.
Lopes Alphavilly
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Ótima escolha de salão com 280 m² no bairro Matriz. Chame a nossa equipe e agende o melhor horário para conhecer.