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# Galpão industrial em Mairiporã | 1.750 m² construídos | terreno 2.274 m²**Galpão novo finalizado em fevereiro de 2022** Área construída: **1.750 m²** Terreno: **2.274 m²** Pé-direito: **8 metros** **Doca para carregamento** Acesso para **carreta, bitrem e caminhão baú** Sistema trifásico com cabeamento de alta tensão preparado para equipamentos pesados **Bombeiro aprovado** Área industrial totalmente regularizada e com documentação em ordemExcelente galpão industrial, projetado para empresas que precisam de **estrutura, segurança, capacidade operacional e acesso logístico estratégico**.O imóvel conta com **piso industrial de alto desempenho**, com malha tripla e espessura de aproximadamente **35 cm**, preparado para suportar cargas de até **80 toneladas/m²**, conforme especificações informadas.### Estrutura administrativa**Escritório com aproximadamente 225 m²**, composto por: 6 salas Sala de reunião 3 banheiros Copa/cozinha gourmet com ilha### Área operacionalMais aproximadamente **225 m²** destinados à estrutura administrativa e operacional, contando com: Refeitório Vestiário com 4 chuveiros Banheiros e áreas reservadas Banheiro feminino exclusivo Oficina Depósito Área externa de convivência com churrasqueiraO imóvel ainda possui **escada de bombeiro com acesso à laje superior de aproximadamente 225 m²**, que pode ser utilizada para **estocagem de embalagens e materiais**.### Segurança Muros com aproximadamente **4 metros de altura** Concertina **24 câmeras de segurança**### Localização e logísticaLocalização estratégica em **Mairiporã**, com fácil acesso às principais rodovias da região: Fernão Dias Dutra Dom Pedro I Rodoanel Mário CovasToda a área é asfaltada, favorecendo a circulação e operação de veículos de grande porte.**Um galpão completo, moderno e pronto para operação, ideal para indústria, logística, armazenagem, distribuição e empresas que necessitam de excelente infraestrutura.**Entre em contato para mais informações e agende uma visita.**Tem imóvel para permuta? Converse conosco.****Precisa de financiamento? Possuímos uma equipe especializada em crédito imobiliário.**O proprietário se reserva o direito de alterar o valor sem prévio aviso.**In God We Trust**#Galpao #GalpaoIndustrial #Mairipora #GalpaoAVenda #GalpaoParaLocacao #AreaIndustrial #Logistica #Industria #CentroLogistico #SaoPaulo