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Imóvel Comercial à venda com 6 banheiros 20 vagas na garagem 503 m2 de área útil no bairro Santana - Zona Norte, São Paulo - SPSe você está em busca de uma oportunidade de investimento ou um espaço para sua empresa, este prédio comercial em Santana, São Paulo, poderia ser a solução ideal. Com uma área útil de 503 m² e total de 658 m², este imóvel se destaca pela sua versatilidade e localização estratégica. Perfeito para quem deseja unir praticidade e conforto, ele se adapta a diferentes tipos de negócios, desde clínicas médicas , escritórios de advocacia ,empresas de tecnologia ou até mesmo coworkings.Ao entrar no prédio, você encontra uma recepção ampla, que dá acesso a nove salas bem distribuídas no térreo. Esse espaço, além dos dois banheiros, garante um ambiente agradável e funcional para atender seus clientes e colaboradores. Nos subsolos, há mais quatro salas, uma copa/cozinha e três banheiros, além de um segundo subsolo externo com espaço que pode ser utilizado como estacionamento ou salão, garantindo três banheiros adicionais. Ao todo, o imóvel conta com seis banheiros, o que é uma vantagem em termos de conforto e funcionalidade.Outro ponto forte desta propriedade é sua localização em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A apenas 585 metros da estação Santana do metrô (linha azul), está próxima a uma série de comodidades. A ciclovia Braz Leme, a 378 metros, e o Parque da Juventude, a 937 metros, garantem um acesso facilitado para quem utiliza transporte alternativo, enquanto a proximidade com o Terminal Rodoviário Tietê, a 1.738 metros, oferece acessibilidade para clientes de fora da cidade. O ponto de ônibus a apenas 77 metros traz ainda mais conveniência.Na região, você encontrará diversas escolas e instituições de ensino, o que aumenta ainda mais o fluxo de pessoas e a visibilidade do seu negócio. Com 20 vagas de garagem, sua empresa estará preparada para atender uma alta demanda, algo essencial em áreas urbanas como esta.Além de ser uma excelente alternativa para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade, este imóvel possui estrutura pronta para receber diferentes segmentos, potencializando seu retorno sobre o investimento. Santana é um bairro com grande fluxo de pessoas e negócios, oferecendo uma infraestrutura de transporte público bem desenvolvida, que pode ser decisiva para o sucesso do seu empreendimento.Este ponto comercial é, portanto, uma oportunidade única para aqueles que buscam expandir suas operações em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo, sem perder a qualidade de atendimento que seus clientes merecem.Atenção! A disponibilidade, metragem e o valor dos imóveis anunciados estão sujeitos a verificação, podendo sofrer alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso.
