Galpão à venda, 1000 m² por r$ 3.850.000,00 - centro empresarial raposo tavares - vargem g

Código do anúncio: GA0026 Loteamento fechado em Vargem Grande Paulista (Saída KM 43 da Raposo Tavares, entrada de frente para rodovia) - CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES. 1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área Escritório Condomínio com portaria e segurança, Rua Larga para manobra de caminhão, 10 minutos do Rodoanel Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado; OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Agende já sua visita, não perca esta oportunidade! Visitas somente com o corretor. Five Imóveis Avenida Interlagos, 1.717 - Interlagos Imobiliária: 5635... ver número ou (11) 9654... ver número (whatsapp) com Sonia. Creci: 31.751-J - 10/12/2019