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GALPÃO EM ITUPEVA COM 1.500 M² ÁREA CONSTRUÍDA
Galpão industrial à venda ou locação no bairro Santa Júlia, em Itupeva, localizado em uma rua segura e formada exclusivamente por indústrias.
O imóvel possui 1.500 m² de área construída em um terreno de 2.220 m².
CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO
Área construída: 1.500 m²
Área de terreno: 2.220 m²
Pé-direito: 6 metros
Piso industrial com capacidade para 8 toneladas/m²
Piso tratado com endurecedor, proporcionando uma superfície sem poeira
Pórtico com capacidade para 2 toneladas
Sistema de pressão positiva
Imóvel adequado para operações industriais e logísticas
VALORES
Venda: R$ 7.500.000,00
Valor aproximado do terreno: R$ 3.378/m²
Valor da área construída: R$ 5.000/m²
Locação: R$ 28.000,00/mês
IPTU: R$ 660,00
ENERGIA ELÉTRICA
O imóvel não possui cabine primária. Caso seja necessário instalar um transformador para a operação, o investimento realizado pelo inquilino poderá ser ressarcido nos aluguéis futuros, mediante negociação, com a melhoria incorporada ao imóvel.
LOCALIZAÇÃO
O galpão está no bairro Santa Júlia, em Itupeva, em uma região industrial com fácil acesso para operações de transporte, logística e distribuição.
A localização em uma rua predominantemente industrial facilita a circulação de veículos e a operação empresarial, além de estar inserida em uma das regiões industriais de Itupeva.
Indicado para empresas que buscam espaço próprio para operação, expansão ou investimento patrimonial, com possibilidade de compra ou locação. -