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Edifício Manoel Dutra Prédio disponível para locação na Bela Vista
Código do anúncio: 1409
O Edifício Manoel Dutra é um empreendimento corporativo monousuário de alto padrão, localizado em ponto estratégico da região central de São Paulo, próximo às avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio e 23 de Maio. Entregue em 1996, o edifício oferece lajes corporativas amplas e flexíveis, com piso elevado, forro modular e infraestrutura técnica de qualidade.
O prédio conta com 4.437,99m² de área locável, distribuídos em 8 andares tipo de aproximadamente 498m² cada, além de um térreo com 384m² e 111 vagas. Possui ar-condicionado central, gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas, dois elevadores sociais, e cobertura com potencial para área de descompressão ou eventos. Ideal para empresas que buscam ocupação exclusiva, conforto e localização privilegiada.
Características do Empreendimento:
Área total locável: 4.437,99 m²
Ano de entrega: 1996
Andares: 9 (8 andares tipo + térreo)
Área por andar: 497,97 m² (térreo: 384,23 m²)
Piso: Elevado (Tate)
Forro: Gesso modular (Hunter Douglas)
Ar-condicionado: Central
Gerador: Atende 100% das áreas comuns e privativas
Elevadores: 2 sociais
Auditório: Não
Heliponto: Não
Classificação: B
Especificações Técnicas:
Caixilharia acústica
Automação predial
Cabeamento estruturado (CAT6)
Carpete em placas (Interface)
Instalações hidráulicas inspecionáveis
Vidros laminados de alto desempenho
Principais Distâncias (em km):
0,4 km Av. 13 de Maio
0,7 km Estação São Joaquim (Metrô Linha Azul)
1,5 km Av. Paulista
2,0 km Estação Vergueiro (Metrô Linha Azul)
8,5 km Aeroporto de Congonhas
30,0 km Aeroporto Internacional de Guarulhos
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Localização
Bela VistaSão Paulo, SP, 01328010
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Detalhes
(11) 97229-6...
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