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Excelente sala comercial para locação em Santa Terezinha, Santo André, com **76 m² de área útil e 81 m² de área construída**, ideal para empresas que procuram espaço, praticidade e localização estratégica.
O imóvel possui ambientes amplos e versáteis, piso cerâmico, paredes claras, **copa funcional e banheiro**, permitindo diferentes configurações para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços, cursos, estúdios e pequenos negócios.
Localizada na **Alameda Martins Fontes**, próxima ao Largo de Santa Terezinha, em região com forte presença comercial e fácil acesso ao transporte público.
Nas proximidades há pontos de ônibus a partir de aproximadamente 100 m, padarias a 150 m, farmácias a 200 m, mercados a 250 m, restaurantes e lanchonetes a 200 m, academias a 400 m, escolas a 500 m, bancos a 600 m, supermercados a 700 m e a Estação Prefeito Saladino a aproximadamente 1,5 km.
Para lazer e conveniência, o Grand Plaza Shopping e o Parque Celso Daniel ficam a poucos minutos de carro.
Localização com fácil acesso à **Av. dos Estados, Av. Utinga, Av. Varsóvia e região central de Santo André**, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.
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