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**LOCAÇÃO | CONJUNTO COMERCIAL NO CORAÇÃO DO ITAIM BIBI**
**Espaço corporativo com excelente localização e potencial para personalizar o layout da sua empresa!**
Localizado no miolo do Itaim Bibi, um dos principais polos corporativos de São Paulo, este conjunto comercial oferece praticidade, infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.
Com aproximadamente **180 m² de área privativa**, o imóvel conta com layout ampliado, permitindo adaptar os ambientes conforme as necessidades do seu negócio.
**Diferenciais do imóvel:**
- 180 m² de área privativa
- Pé-direito de 5,50 m
- 3 vagas de garagem
- 2 banheiros
- Layout flexível, com possibilidade de personalização
- Ar-condicionado central
- Excelente potencial para escritórios e empresas de diversos segmentos
**Infraestrutura do condomínio:**
- 6 elevadores sociais
- Segurança e portaria 24 horas
- Recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento
- Catracas eletrônicas
- Sistema de combate a incêndio com detectores de fumaça e sensores de calor
- Monitoramento por CFTV
- Estacionamento rotativo para visitantes
**Localização estratégica**
No Itaim Bibi, próximo aos shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi, com fácil acesso às avenidas São Gabriel, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima. A poucos minutos do Parque Ibirapuera.
Uma excelente oportunidade para sua empresa estar em uma região valorizada, com mobilidade, segurança e infraestrutura corporativa.
**Agende sua visita e conheça este espaço para o seu negócio!**0811