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Casa comercial para venda em Mooca, 281m²
Código do anúncio: imovelum#384TV
DISPONÍVEL PARA VENDA
Excelente sobrado localizado na tradicional Rua do Hipódromo, no coração da Moóca, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel possui forte vocação comercial devido à sua localização privilegiada, cercado por empresas, comércios, serviços, hospitais e fácil acesso às principais vias da cidade. Ao mesmo tempo, sua planta ampla permite utilização residencial, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores, clínicas, escritórios, escolas, coworkings, consultórios ou famílias que procuram espaço e versatilidade.
Com 281 m² de área construída em um terreno de 179 m² e 5,25 metros de frente, o imóvel apresenta ambientes amplos, excelente distribuição interna e diversas possibilidades de adaptação para diferentes atividades.
Principais características do imóvel
* 10 salas amplas e bem distribuídas
* 3 banheiros internos
* Edícula com mais 2 banheiros
* 2 vagas de garagem
* 281 m² de área construída
* 179 m² de terreno
* 5,25 metros de frente
* Cozinha espaçosa
* Quintal com churrasqueira
* Edícula com 4 ambientes adicionais
* Excelente iluminação e ventilação natural
* Ideal para uso comercial ou residencial
A localização privilegiada proporciona grande visibilidade e fácil acesso, sendo perfeita para empresas que desejam instalar sua sede em uma região consolidada ou para famílias que valorizam praticidade e infraestrutura completa.
Características do bairro Moóca
* Comércio diversificado com supermercados, padarias e farmácias
* Restaurantes, pizzarias e cantinas tradicionais
* Escolas, universidades e instituições de ensino renomadas
* Hospitais, clínicas e laboratórios próximos
* Diversas linhas de ônibus e fácil acesso ao transporte público
* Fácil acesso às estações de metrô e trem
* Ligação rápida com Radial Leste, Avenida do Estado e principais vias da cidade
* Praças, parques e áreas de convivência
* Bancos, cartórios e ampla rede de serviços
* Região com excelente potencial de valorização e forte desenvolvimento comercial
Uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e localização estratégica, ideal para quem busca instalar um negócio ou investir em uma das regiões mais tradicionais e promissoras de São Paulo.
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Localização
MoocaSão Paulo, SP, 03164140
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Detalhes
(11) 5194-6...
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