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Localizado no Pacaembu, um dos endereços mais icônicos e desejados de São Paulo, este imóvel comercial de mais de 330 m² de área útil é a oportunidade que seu negócio esperava. A propriedade se destaca não apenas pelo seu tamanho, mas pela localização estratégica em uma região que combina tradição, alto poder aquisitivo e intenso fluxo de pessoas, ideal para empresas que buscam visibilidade e credibilidade. Com uma configuração que privilegia a funcionalidade, o imóvel possui 7 salas amplas distribuídas em dois pavimentos - sendo 3 delas no andar superior ?, oferecendo a versatilidade perfeita para receber clientes, abrigar equipes ou criar ambientes distintos de trabalho. A comodidade é um ponto forte: na frente do imóvel, 4 vagas de garagem garantem praticidade, com uma rampa acessível para PCD, assegurando que todos os seus colaboradores e visitantes sejam bem atendidos .
O entorno do Pacaembu é um diferencial competitivo por si só. Situado entre os tradicionais bairros de Perdizes, Higienópolis e Pompéia. A localização é privilegiada pela infraestrutura completa, com comércio diversificado, escolas de renome e opções gastronômicas que vão dos bistrôs aos restaurantes conceituados, atraindo um público seleto e fidelizado. A poucos passos, o icônico Estádio do Pacaembu e o Museu do Futebol são pontos de referência que movimentam a região diariamente, enquanto o SESC Pompéia e o Parque Buenos Aires oferecem opções de lazer que valorizam ainda mais o local . Esta é a oportunidade de instalar sua empresa em um endereço que é sinônimo de status e sucesso.
A acessibilidade é outro pilar deste imóvel. A Avenida Pacaembu é uma via arterial que conecta facilmente a zona oeste ao centro expandido da cidade, com acesso rápido às avenidas Francisco Matarazzo, General Olímpio da Silveira e ao complexo da Marginal. A mobilidade urbana é facilitada pela proximidade com as estações de metrô Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha) e Clínicas (Linha 2-Verde), além da Estação Palmeiras-Barra Funda, que integra diversas linhas de trem e ônibus, garantindo a chegada de clientes e equipes de todas as regiões . Com mais de 330 m² de área útil, uma disposição interna de 7 salas, 4 vagas e toda a infraestrutura de um bairro nobre, este imóvel comercial na Pacaembu é a base perfeita para levar seu negócio a um novo patamar de excelência.