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Butantã / Vila Lageado Prédio com 24 Quitinetes Mobiliadas e Salão Comercial Locado | Ren
Código do anúncio: 4609
BUTANTÃ / VILA LAGEADO PRÉDIO COM 24 QUITINETES MOBILIADAS E SALÃO COMERCIAL LOCADO | RENDA ATIVA IMEDIATA | PRÓXIMO À USP
Excelente oportunidade para investidores que buscam ativo consolidado, com geração de renda imediata e alto potencial de valorização na Zona Oeste de São Paulo.
Localizado na Vila Lageado, no Butantã, a poucos metros do Portão 3 da Universidade de São Paulo (USP), o imóvel está inserido em uma das regiões com maior demanda por moradia estudantil da cidade.
Venda parcial (50%): avalia proposta para entrada de sócio investidor.
Dados do imóvel:
- Área total / útil: 800 m²
- 24 quitinetes mobiliadas
- 3 andares com 8 unidades por pavimento
- Salão comercial no térreo com 200 m² já locado
- Ocupação atual aproximada: 90%
- Estrutura regularizada e pronta para locação imediata
Diferenciais estratégicos:
- Renda ativa imediata
- Baixa vacância
- Público consolidado (estudantes e profissionais)
- Região com alta procura por locação
- Potencial para modelo coliving ou moradia estudantil
Localização privilegiada:
- Ao lado da USP
- Próximo a transporte público
- Próximo a mercados, farmácias e comércios locais
- Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste
Ativo ideal para investidores que desejam fluxo de caixa consistente, diversificação patrimonial e valorização contínua baseada em localização estratégica.
Agende sua visita com a corretora Márcia Kamisaki Telefone:
Código do Anúncio: 6185_4609 Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha
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Localização
Vila LageadoSão Paulo, SP, 05339004
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Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho800m²
(11) 93619-4...
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Informações verificadasE-mail
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Telefone
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