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GALPÃO LOGÍSTICO DE GRANDE PORTE PARA LOCAÇÃO GOLGI CAJAMAR | 54.957 m²
Excelente oportunidade para implantação de operações logísticas de grande escala em Cajamar, um dos principais polos de armazenagem e distribuição da região de São Paulo.
O Galpão A completo oferece 54.957 m² de Área Bruta Locável (ABL), dos quais 49.964 m² correspondem à área de armazenagem, proporcionando excelente aproveitamento operacional.
Um dos grandes diferenciais é sua extraordinária capacidade para movimentação de mercadorias: são 98 docas para carga e descarga, permitindo atender operações com intenso fluxo de recebimento e expedição.
ABL total: 54.957 m²
Área de armazenagem: 49.964 m²
98 docas para carga e descarga
Pé-direito livre: 12 metros
Capacidade do piso: 6 ton/m²
Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4
Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m
Área de marquise: 2.976 m²
Áreas comuns: 2.017 m²
Mezaninos construídos sob demanda
O empreendimento possui aproximadamente 147.000 m² de área construída, considerando as Fases I e II, e foi concebido para receber operações logísticas de diferentes portes.
FLEXIBILIDADE DE METRAGENS
Além da possibilidade de ocupação do Galpão A completo, com 54.957 m², o empreendimento permite diferentes configurações, conforme disponibilidade:
4.987 m² módulos intermediários do Galpão A
5.037 m² módulos de extremidade do Galpão A
10.024 m² combinação dos Módulos 1 + 2 do Galpão A
5.229 m² módulos do Galpão B1, em configuração Cross Docking
7.309 m² módulo do Galpão B2
Possibilidade de combinação de diversos módulos do Galpão A, permitindo adequar a área à necessidade de cada operação.
GOLGI CAJAMAR FRANCO DA ROCHA/SP
VALORES GALPÃO A COMPLETO
Locação: R$ 1.868.538,00/mês
Condomínio estimado: R$ 217.629,72/mês
IPTU estimado: R$ 58.803,99/mês
Uma estrutura especialmente adequada para grandes centros de distribuição, e-commerce, operadores logísticos, transportadoras e empresas com operações de armazenagem e distribuição em larga escala.
Entre em contato conosco para consultar disponibilidade, outras configurações de metragem, condições comerciais e informações completas do empreendimento.
Akira Soluções Imobiliárias
CRECI 40.035-J