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Terreno comercial localizado no Jardim Botucatu, com excelente potencial para construção e desenvolvimento de empreendimentos voltados ao comércio ou serviços. A área possui boa metragem e está inserida em uma região com perfil misto, favorecendo tanto atividades comerciais quanto logísticas.
Entre os diferenciais estão a localização estratégica dentro do bairro, facilidade de acesso às principais vias da região e visibilidade para estabelecimentos comerciais. O terreno é plano, o que contribui para redução de custos em obras e amplia as possibilidades de uso.
Não está inserido em condomínio, o que oferece maior liberdade para projetos personalizados conforme a finalidade do negócio. A região apresenta boa movimentação, sendo indicada para quem busca investir em pontos comerciais com alto potencial de valorização.
O Jardim Botucatu está em uma área bem servida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a comércios locais, escolas, transporte público e ligação com vias importantes da zona oeste de Sorocaba, como a Avenida General Carneiro e a Rodovia Raposo Tavares.