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Sítio em tapirai Sp

? Ótima Oportunidade! Sítio à Venda em Tapiraí/SP - 26,4 ha (10,88 Alqueires) Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade pronta para morar e produzir, essa é a oportunidade ideal! ? Localização privilegiada: Bairro dos Claros, no município de Tapiraí/SP, a apenas 50 minutos de Sorocaba e 10 minutos do Bairro do Turvo, com fácil acesso e infraestrutura completa. ? Documentação 100% regularizada: * Registro no CAR (Cadastro Ambiental Rural) * Georreferenciamento atualizado conforme a nova lei de 2024 * CNPJ rural ativo * Escritura definitiva ? Infraestrutura residencial completa: * Casa sede ampla e aconchegante com:? 1 suíte + 2 dormitórios? Banheiro social? Sala e cozinha integradas em conceito aberto, com lareira? Área gourmet equipada com churrasqueira grande, fogão a lenha, lavabo e despensa? Garagem coberta para 3 carros? Abastecimento de água potável direto das nascentes da propriedade * Casa de caseiro funcional, com:? 2 quartos? 1 banheiro? Cozinha e sala conjugadas ? Estrutura para produção agropecuária: * 2 barracões * 1 silo para armazenamento de ração ou grãos * Bretes e cochos para manejo de gado * 5 piquetes cercados com arame liso, com sistema de água automatizada, ideal para rotação de pastagem ? Recursos hídricos e sustentabilidade: * 3 nascentes de água próprias, que abastecem as residências e formam o Ribeirão Claro, um dos mais importantes da região * 2 tanques para criação de peixes ? Produção agrícola diversificada: * Mais de 100 pés de limão Tahiti e limão Cravo (rosa) produzindo anualmente * 2 pés de castanha portuguesa centenários, com mais de 50 anos de idade, em plena produção ? Acesso fácil e localização estratégica: ? 10 minutos do Bairro do Turvo (amplo comércio, serviços e desenvolvimento)? 50 minutos de Sorocaba? Região de grande valorização, com natureza preservada e clima excelente ? Negócio com grande potencial! Ideal para quem busca: * Moradia com qualidade de vida no interior * Atividade agropecuária ou agroindustrial * Turismo rural, pesqueiro, ou produção agrícola diversificada

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Novidade

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Localização

Rua Miguel Martins FilhoJardim Ibiti do Paço, Sorocaba, SP, 18086340

Detalhes

CategoriaTerrenos, Sítios E Fazendas

TipoSítios E Chácaras