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Sítio à Venda em São Miguel Arcanjo, SPEste belo sítio oferece uma combinação perfeita de áreas de plantio e pastagem em seus 13 alqueires de extensão. Com 8 alqueires dedicados ao plantio e o restante em pasto, o terreno aproveita uma topografia favorável e solo rico para a prática da agricultura ou pecuária. A presença do Rio Turvo na divisa assegura uma fonte de água robusta, essencial para o manejo agrícola e pecuário.Preço de Venda: R$ 2.730.000Localização: Cerca de 10 km de São Miguel Arcanjo, acesso por estrada de terra batida em boas condições.Área Total: 13 alqueiresDescrição do Sítio:- Área de Plantio: 8 alqueires- Área de Pasto: Restante do terreno- Topografia: Plana a levemente ondulada- Qualidade do Solo: Terra fértil e produtiva- Recursos Hídricos: Rio Turvo na divisa, proporcionando uma boa fonte de água- Edificações: Casa para caseiro e mangueira para manejo do gadoCaracterísticas Adicionais:- Localização: Proximidade com São Miguel Arcanjo, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão do acesso fácil à cidade.- Potencial de Uso: Excelente para cultivo, criação de gado, ou como propriedade de lazer.A propriedade inclui também uma casa para caseiro e infraestrutura para o manejo de gado, tornando-a pronta para operação imediata. Localizado a aproximadamente 10 km de São Miguel Arcanjo por uma estrada de terra bem mantida, o sítio combina acessibilidade com a paz e beleza do campo.Ideal para:- Agricultores e pecuaristas interessados em expandir ou iniciar suas operações.- Investidores buscando uma propriedade com alto potencial de valorização e uso diversificado.- Famílias desejando estabelecer uma residência secundária ou principal com qualidade de vida no campo.Flexibilidade na Negociação:O proprietário está aberto a estudar propostas, oferecendo flexibilidade nas negociações para facilitar a venda.Não perca esta oportunidade de adquirir um sítio com excelente potencial agrícola, pecuário e de lazer em São Miguel Arcanjo. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende sua visita ao local!