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Casa Vila Gomes Residencial e Comercial 717 mil
55230m²
• 3 Quartos
• 3 Vagas
• 4 Banheiros
? IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL À VENDA
? R$ 717.000 | 552,30 m² de área construída | 300 m² de terreno
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR, EMPRESÁRIO OU FAMÍLIA!
Imóvel amplo e versátil, localizado em região tranquila e estratégica de Sorocaba, a aproximadamente 5 minutos do Centro, com fácil acesso às Avenidas Itavuvu e Ipanema.
São 552,30 m² de área construída em terreno de 300 m², distribuídos entre um amplo salão comercial e uma excelente residência.
? SALÃO COMERCIAL ? JÁ GERANDO RENDA
Amplo salão no piso inferior, atualmente alugado para uma marcenaria por R$ 3.300,00 mensais.
? Importante: o valor de R$ 3.300 é um aluguel praticado há bastante tempo, existindo potencial para atualização do valor da locação, conforme negociação e condições de mercado.
Ou seja: o novo proprietário já recebe renda e ainda pode ter potencial de valorização da receita.
? CASA RESIDENCIAL
Na parte superior, uma residência espaçosa composta por:
? 3 dormitórios
? 1 suíte
? Cozinha ampla
? 4 banheiros
+ Um salão superior
? Garagem para 3 carros
Sala e ambientes amplos
? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
? Aproximadamente 5 minutos do Centro
? Fácil acesso à Av. Itavuvu
? Fácil acesso à Av. Ipanema
? Região tranquila
? Excelente para moradia, comércio ou investimento
? UM IMÓVEL, DUAS POSSIBILIDADES
Renda + moradia + localização estratégica.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel grande, com renda já existente, possibilidade de readequação do aluguel e uma residência completa no mesmo imóvel.
? Agende sua visita e venha conhecer!
Estuda proposta.
*TRATAR COM CORRETOR ALEX*
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Localização
Rua Padre José MaurícioVila Gomes, Sorocaba, SP, 18075080
