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CASA TERREA COM 345,90M² - SANTA TERESINHA
  • 346m²
  • • 2 Quartos
  • • 2 Banheiros
Código do anúncio: 102314 Imóvel comercial venda e locação Santa Teresinha, Sorocaba/SP Excelente oportunidade de investimento! Imóvel à venda no Bairro Santa Teresinha, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Sorocaba. Com 600 m² de área total de terreno e 345 m² de área construída, o imóvel se destaca pela dimensão generosa e pelo enorme potencial de aproveitamento para fins comerciais ou novos empreendimentos. A construção existente encontra-se em estado de reforma, necessitando de intervenções estruturais, elétricas, hidráulicas e de acabamento , o que já se reflete no valor de venda abaixo do mercado, tornando este imóvel uma excelente pedida para investidores e construtoras que buscam rentabilidade. O imóvel pode ser adquirido com foco na reforma e reativação da construção para uso comercial ou com foco no aproveitamento integral do lote para um novo projeto. A localização no Bairro Santa Teresinha garante fácil acesso às principais vias de Sorocaba, com boa visibilidade, fluxo de pessoas e proximidade a comércio, serviços e infraestrutura urbana consolidada, fatores essenciais para o sucesso de qualquer empreendimento comercial. O imóvel conta com um lote de 600 m², um ativo raro para a região, com ampla testada de rua, permitindo projetos robustos com alta taxa de ocupação. Ideal para quem busca um ponto estratégico para construir, reformar e rentabilizar com segurança.
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Novidade
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Localização
CentroSorocaba, SP, 18035590

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Detalhes
Área construída346m²
Quartos2
Banheiros2

R$ 5.000/mês

Aluguel

Valores

Aluguel
R$ 5.000/mês
Condomínio
R$ 0
IPTU
R$ 390
Valor total previsto
R$ 5.390/mês
(15) 3035-7...

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