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SALÃO ÓTIMO PONTO COMERCIAL VILA HORTÊNCIA PRÓXIMO AO CENTRO DE SOROCABA SP:
VENDO PRÉDIO PARA RENDA DE ALUGUEL, COM 4 SALÕES COMERCIAIS PRÓXIMO AO CENTRO DE SOROCABA SP:
DIRETO COM O PROPRIETÁRIO
Vendo salões com matrículas individualizadas em condomínio.
Veja o preço individual de casa salão nas fotos.
O valor do anúncio se refere ao salão 3 rua Tereza Lopes, 10.
1- LOCALIZAÇÃO
Salões Comerciais Próximo ao Centro dentro do melhor PONTO de Comércio da tradicional colônia espanhola, a Vila Hortência Sorocaba SP-
Rua Santa Maria, 103, esquina com a rua Tereza Lopes, onde se realiza aos domingos, a maior feira livre de Sorocaba .
A rua Santa Maria e uma via de importante ligação entre a zona leste com a zona sul e o centro da cidade pela ponte de Pinheiros.
Perto de diversas linhas de ônibus, Feira tradicional de domingo na porta. Próximo a Ginásio Municipal de Esportes, ao lado do conjunto residencial Villa de Espanha com 14 torres, padaria, restaurantes e churrascaria, comércio em geral da Av. Nogueira Padilha, só que tem a vantagem da facilidade de ESTACIONAMENTO.
2- TAMANHO E PLANTAS
Documentação 100% OK, escritura, matricula, impostos, CNDs.
São denominados salões de 1 a 4 como segue:
Salão 1= 70m2 endereço Rua Santa Maria 103
Salão 2= 50m2 endereço Rua Tereza Lopes 20
Salão 3= 40m2 endereço Rua Tereza Lopes 30
Salão 4= 80m2 endereço Rua Tereza Lopes 10
Terreno 5,15m x 30m, Planta anexo.
3- CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS
Construção de 2017 em estrutura super dimensionadas com fundação, colunas e vigas de concreto para sustentar muito bem todo o prédio.
Todo em laje H8 com malha pop, tijolos maciços tamanho grande, tipo século XIX. Acabamento das paredes em massa corrida, tudo em molduras em gesso,
Piso em porcelanato nos Salões 1 e 4 e PI5 de ótima qualidade nos salões 2 e 3.
Cobertura em madeira peroba do norte e telhas portuguesas especiais resinadas.
Rede elétrica com fios 16mm nos medidores, 10mm na rede, 4mm tomadas e 1,5mm lâmpadas, todos cabos flexíveis anti chamas. Tomadas e interruptores modernos da marca Eriel, pintura nova, louças e metais, em estado de novo. Prédio em geral em estado de Novo. Fotos e vídeo anexo.
4- VALORES de renda em
ALUGUEL:
Salão 1= R$1.850,00 LOCADO REAJUSTE SETEMBRO
Salão 2= R$1,268,82 LOCADO REAJUSTE MAIO
Salão 3= R$1.156,90 LOCADO REAJUSTE OUTUBRO
Salão 4= R$1.850,00 ALUGUEL DISPONÍVEL
TOTAL : R$6.125,72
5- INFORMAÇÕES
Venha ver sem compromisso.
Para ver pessoalmente, tanto para aluguel e qual salão esta disponível, assim como para compra, com o proprietário(NÃO DEIXE RECADO NO CHAT QUE NÃO LEIO, LIGUE OU DEIXE MENSAGEM NO WHATTSAPP) Fernando Cassaniga: .
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Novidade
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Localização
Rua Santa MariaVila Hortência, Sorocaba, SP, 18020216