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Edifício Corporativo de Alto Padrão para Locação Oportunidade Única em Sorocaba
Características do Empreendimento:
- Edifício corporativo completo disponível para locação
- Aproximadamente 4.000 m² de área privativa
- 4 lajes corporativas com cerca de 800 m² cada
- Rooftop exclusivo com aproximadamente 800 m²
- Possibilidade de ocupação por sede corporativa, centro médico, instituição de ensino, coworking, laboratório ou operação empresarial de grande porte
- Uma das localizações mais privilegiadas e estratégicas de Sorocaba
Infraestrutura Corporativa:
- 3 elevadores TKE
- 2 elevadores dimensionados para maca/leito
- 1 elevador privativo
- Entrada social independente
- Entrada de serviço exclusiva
- Área técnica em todas as lajes para instalação de equipamentos e sistemas de climatização
- Banheiros masculino, feminino e acessível em todos os pavimentos
- 2 escadas de emergência
- AVCB implantado e em conformidade com as normas vigentes
Estacionamento:
- Estacionamento distribuído entre térreo e primeiro pavimento
- Entrada exclusiva para veículos
- Capacidade aproximada para 30 veículos sem manobrista
- Capacidade para até 50 veículos com serviço de valet
- Possibilidade de contratação de valet terceirizado
Acabamento e Personalização:
- Possibilidade de entrega no contrapiso para personalização completa dos ambientes
- Opção de entrega com porcelanato Portobello 90x90
- Recepção e halls dos elevadores já entregues com acabamento de alto padrão
Rooftop Exclusivo:
- Aproximadamente 800 m² de área privativa
- Vista panorâmica permanente de toda a região de Sorocaba
- Potencial para implantação de restaurante, bistrô, café premium, rooftop bar, espaço para eventos ou área de convivência corporativa
- Ambiente exclusivo que agrega valor e diferenciação ao empreendimento
Diferenciais:
- Projeto moderno e preparado para empresas de alto padrão
- Estrutura ideal para operações corporativas, médicas, educacionais e empresariais
- Flexibilidade para adaptação de layout conforme a necessidade do ocupante
- Grande capacidade de estacionamento
- Infraestrutura completa de segurança, acessibilidade e mobilidade
- Endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade
Uma oportunidade rara para empresas e investidores que buscam um edifício corporativo completo, com infraestrutura de excelência, rooftop exclusivo e potencial para se tornar uma referência empresarial e comercial em Sorocaba.
Nós, da Lag, somos especialistas em condomínios fechados em Sorocaba e região. A gente te espera! -