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IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DE VOTORANTIM | 229 M² CONSTRUÍDOS EM TERRENO DE 400 M²
Localização estratégica: imóvel situado em travessa da Avenida 31 de Março, a apenas um quarteirão da Prefeitura Municipal de Votorantim, em uma região central com forte concentração de comércio e serviços. A própria Avenida 31 de Março possui predominância comercial, reforçando o potencial da localização para atividades profissionais e empresariais.
Estrutura ampla e versátil: terreno de 400 m² com 229 m² de área construída, distribuídos em 2 amplos salões e 6 salas independentes, permitindo diferentes configurações de atendimento, recepção, consultórios, escritórios, salas administrativas ou showroom.
Pronto para utilização: conta com 3 banheiros, sendo 2 para atendimento e 1 exclusivo para funcionários, além de cozinha funcional, ambientes climatizados com ar-condicionado e acabamento em porcelanato.
Acessibilidade e segurança: possui rampa de acesso para pessoas com deficiência e grades de proteção nas janelas, características que agregam funcionalidade e segurança à operação.
Área externa diferenciada: nos fundos, uma área livre e arborizada proporciona um ambiente agradável e amplia as possibilidades de utilização do imóvel. O terreno ainda possui espaço não construído, permitindo estudar futuras ampliações, estacionamento, área de convivência, espaço gourmet ou novos ambientes, conforme projeto e legislação aplicável.
Versatilidade de uso: a configuração atual é especialmente interessante para clínicas médicas e odontológicas, centros de estética e saúde, escritórios de advocacia, contabilidade e engenharia, escolas, cursos, empresas de serviços, coworkings, studios e outras atividades comerciais ou institucionais, mediante análise de viabilidade e legislação.
Diferencial competitivo: poucos imóveis comerciais combinam 400 m² de terreno, 229 m² construídos, múltiplas salas, dois salões, acessibilidade e uma área externa com potencial de expansão em uma localização central próxima à Prefeitura.
Uma opção para empresas que procuram localização, estrutura pronta, flexibilidade de ocupação e possibilidade de adaptação do espaço ao crescimento do negócio, além de atender investidores que buscam um imóvel comercial com diferentes possibilidades de utilização.
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Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Escritório, Quintal
Estrutura: Gás Natural
Acabamento: Piso Frio