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BARRACÃO COMERCIAL AV. ITAVUVU | TESTADA 30m | 1.800 m² DE TERRENO | 1.062,6 m² CONSTRUÍDOS
Localizado logo no início da Avenida Itavuvu, uma das vias de maior fluxo e valorização da cidade, este imóvel comercial entrega visibilidade máxima, espaço amplo e infraestrutura pronta para múltiplas atividades.
Destaques da Localização
- Testada principal de 30 metros
- Alto fluxo de veículos e pedestres
- Região em plena expansão comercial
- Fácil acesso e excelente presença visual
Características do Imóvel
- Área de terreno: 1.800 m²
- Área construída: 1.062,6 m²
- Estacionamento para até 80 veículos
- Estrutura robusta, ideal para grandes operações
- Pé-direito amplo e versatilidade para diferentes layouts
Uso Atual
Atualmente o espaço funciona como academia, com instalações modernas e distribuídas da seguinte forma:
- Vestiários completos
- Salas de reunião
- Refeitório
- 3 salas amplas na entrada utilizadas como loja/recepção
- Ambientes amplos e abertos, ideais para adaptação
Oportunidade
Perfeito para:
- Academias e centros esportivos
- Mercados / atacarejos
- Lojas de grande porte
- Clínicas, centros de diagnóstico
- Igrejas
- Coworking / escolas
- Empresas logísticas e de distribuição
- Valor de venda: R$ 5.900.000,00
Código do Anúncio: 6001_1579479
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Energia, Escada, Esgoto, Pavimentação
Estrutura: Área de Serviço
Serviços Próximos: Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Restaurante, Sorveteria
A Kontakt Immob é uma imobiliária de Sorocaba que atua com excelência na compra, venda e locação de imóveis, oferecendo soluções personalizadas para clientes que buscam morar, investir ou realizar novos negócios. Nosso trabalho é pautado pela transparência, confiança e conhecimento do mercado, proporcionando atendimento próximo, estratégico e eficiente em todas as etapas da negociação.