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OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INCORPORADORAS, CONSTRUTORAS E INVESTIDORES
No mercado imobiliário, localização é um ativo que não pode ser replicado. E é exatamente isso que esta área oferece.
Apresento uma das maiores e mais estratégicas áreas urbanas disponíveis em Batatais/SP, localizada no coração da cidade, com aproximadamente 24.881 m² de terreno, cercada por completa infraestrutura urbana e com enorme potencial para desenvolvimento imobiliário de alto padrão.
A propriedade possui ampla frente para via de grande circulação, excelente acessibilidade e está inserida em uma região consolidada, próxima a bancos, supermercados, escolas, hospitais, farmácias, comércio, serviços e aos principais corredores viários do município.
Atualmente, o imóvel conta com uma casa antiga utilizada como ponto comercial e um barracão destinado ao armazenamento de máquinas e equipamentos. No entanto, seu verdadeiro diferencial está na extensa área livre, praticamente toda aproveitável, composta por áreas gramadas e paisagismo, oferecendo liberdade para implantação de empreendimentos de grande porte.
Potencial de desenvolvimento
Esta é uma área com características ideais para projetos como:
Condomínio vertical residencial de médio e alto padrão;
Complexo de edifícios residenciais;
Centro empresarial ou comercial;
Condomínio fechado;
Mixed-use (residencial + comercial);
Centro médico, educacional ou institucional;
Empreendimentos voltados ao segmento de serviços e lazer.
A dimensão do terreno permite estudos de implantação diferenciados, proporcionando flexibilidade para diversos modelos de incorporação e valorização patrimonial.
Destaques do imóvel
Área total de 24.881 m²;
Localização central privilegiada;
Grande área livre para desenvolvimento;
Infraestrutura urbana completa no entorno;
Fácil acesso por diversas ruas e avenidas;
Região consolidada e altamente valorizada;
Excelente visibilidade e logística;
Imóvel com edificações de apoio já existentes (casa comercial e barracão);
Alto potencial construtivo e de valorização.
Áreas com esta dimensão, localização e vocação para incorporação praticamente não surgem no mercado. Trata-se de um ativo raro, capaz de atender projetos de grande relevância para a cidade e gerar excelente retorno sobre o investimento.
Se você representa uma incorporadora, construtora, fundo imobiliário ou grupo investidor, esta é uma oportunidade de adquirir uma área estratégica, preparada para receber um empreendimento de grande impacto urbano e comercial.
Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.
Marco Teixeira
Gestor Imobiliário | REMAX Cidade e Campo
Especialista em imóveis de alto padrão, áreas para incorporação e investimentos imobiliários em Batatais e região.