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Ponto Comercial de Altíssimo Impacto no Centro: Salão de 388 m² Úteis na Rua 9 de JulhoSe o seu negócio precisa de visibilidade máxima, grande fluxo diário de pedestres e veículos, e amplo espaço operacional, acabou de encontrar o endereço perfeito! Apresentamos este excelente salão comercial para locação na Rua 9 de Julho, o corredor comercial mais tradicional e movimentado do Centro de Araraquara/SP.Com uma área construída/útil generosa de 388,60 m² inserida em um terreno de 408,38 m² de área total, o imóvel oferece vão livre versátil, fachada imponente e estrutura perfeita para diversos segmentos do varejo e serviços.Diferenciais e Potencial do ImóvelEstrutura Ampla e Funcional:·388,60 m² de Área Útil: Amplo espaço interno que permite excelente distribuição de layout, setorização de showroom, estoque, escritórios e atendimento ao cliente.·Fachada Imponente e Comercial: Excelente testada para vitrine e comunicação visual da sua marca em uma das ruas de maior prestígio da cidade.·Versatilidade de Layout: Estrutura adaptável para receber projetos arquitetônicos modernos e adequações específicas da sua empresa.Aptidão Comercial e Ideias de Negócios:A localização e as dimensões tornam este salão ideal para operações como:·Lojas de Departamentos, Moda e Calçados·Franquias Nacionais, Megastores e Home Centers·Redes de Farmácias, Drogarias e Perfumarias·Instituições Financeiras, Cooperativas de Crédito e Bancos·Centros Médicos, Laboratórios ou Clínicas Populares·Restaurantes, Cafeterias de Grande Porte ou Redes de Fast-FoodDestaques da Localização:·O Coração Comercial da Cidade: A Rua 9 de Julho é a artéria mais famosa e movimentada do Centro de Araraquara, cercada por bancos, grandes redes varejistas, farmácias, restaurantes, cartórios e com intenso tráfego contínuo ao longo de todo o dia.Salões comerciais acima de 350 m² na Rua 9 de Julho são altíssimas oportunidades e possuem rápida absorção pelo mercado. Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe para agendar sua visita ao local!