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Casa Jd São Luiz 3 dormitórios - R$ 549.000,00
Código do anúncio: 780151016-90
Procura um imóvel versátil e estrategicamente bem localizado em Ribeirão Preto? Esta casa oferece a combinação perfeita entre conforto residencial e um incrível potencial comercial!
Localizada em um dos pontos mais nobres e valorizados da Zona Sul de Ribeirão Preto, a apenas 50 metros da Av. Leão XIII / Diederichsen e 100 metros da Av. Presidente Vargas, o imóvel beneficia-se do intenso fluxo e do forte dinamismo econômico do bairro Jardim América / Jardim São Luiz. A região conta com infraestrutura completa, cercada por escritórios, clínicas, restaurantes, escolas e variados serviços.
Características do Imóvel:
Área Total de Terreno: 250 m²
Área Construída: 150 m²
Ambientes Principais: 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte), 2 dormitorios com porta balcao que compartilham um jardim de inverno, banheiros, sala de estar espaçosa e cozinha ampla. Todos ambientes climatizados com ar condicionado split.
Garagem: Vagas cobertas para 2 veículos. Com potencial de ampliacao para mais 2 vagas.
Área dos Fundos: Lavanderia coberta acompanhada de +1 dormitório e +1 banheiro (ótimo para dependência, depósito ou escritório privativo).
Potencial Comercial & Residencial:
Devido à sua localização estratégica, visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores, este imóvel é ideal tanto para quem busca morar bem em um bairro tradicional e tranquilo, quanto para investidores e empreendedores que desejam instalar consultórios, clínicas, escritórios corporativos, ateliês ou lojas de serviços.
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