EXCELENTE OPORTUNIDADE: VENDO OU ALUGO ÁREA RURAL ESTRATÉGICA EM PARDINHO/SP
Localização Premium: Frente direta para a rodovia de acesso que liga a Rodovia Castelo Branco à cidade de Pardinho/SP (Região do Polo Turístico da Cuesta).Se você busca o local ideal para o seu lazer, negócio, logística ou investimento agro, esta área oferece visibilidade máxima e acesso facilitado em uma das regiões que mais crescem no interior de São Paulo.
Destaques do Imóvel:Logística Perfeita: Localização privilegiada com excelente testada (frente) para a pista, ideal para escoamento de produção, comércio ou empreendimentos.Potencial Multiuso: Vocação para postos de serviços, galpões logísticos, turismo rural, hotelaria, restaurante de estrada ou exploração agrícola/pecuária.Pronto para Transferência: Documentação 100% em dia e regularizada. Sem burocracia ou surpresas.
Documentação Completa e Regularizada:Registro de Imóvel (Matrícula atualizada), CAR (Cadastro Ambiental Rural) Georreferenciamento concluído, CCIR e ITR totalmente pagos e em ordem
Informações Técnicas:Área Total: 2,2874 ha
Frente para a Rodovia: Rodovia Municipal Joao Emilio Roder
Infraestrutura: cercas, terra nua.
Estudo permuta por imóvel de menor valor (casa, apartamento ou sala comercial).Aceito automóveis de menor valor como parte do pagamento (sujeito à avaliação).