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Exclusividade incrível no Edifício Rio Branco.
- 140m²
- • 3 Quartos
- • 1 Vaga
- • 3 Banheiros
Código do anúncio: V7385
Venha conhecer o requinte do apartamento mais incrível e completo do Edifício Rio Branco.
Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e completas de Bauru.
O apartamento está situado na Rua Rio Branco, com fácil acesso às avenidas Getúlio Vargas e Comendador José da Silva Martha, importantes corredores da cidade. A poucos minutos da Praça Portugal, encontra-se cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES:
- Hall social
- Sala de TV com sacada
- Sala de jantar com sacada
- Hall interno
- Lavabo
- 02 dormitórios (sendo 01 com sacada)
- Banheiro social
- 01 suíte com banheiro privativo e sacada
- Cozinha
- Lavanderia
Obs.: Atualmente um dos dormitórios encontra-se configurado como escritório, podendo ser facilmente revertido para quarto.
REFORMA:
- Apartamento integralmente Atualizado.
- Substituição de pisos, revestimentos e acabamentos em todos os ambientes
- Renovação completa da rede elétrica
- Renovação completa da rede hidráulica
- Impermeabilização completa de todas as áreas úmidas
- Substituição de todas as esquadrias e venezianas por esquadrias em alumínio branco
- Modernização completa dos sistemas de iluminação, climatização, internet e automação residencial.
DIFERENCIAIS DE INFRAESTRUTURA:
- Medição trifásica
- Rede estruturada CAT6 em todos os ambientes
- Pontos de acesso (AP) distribuídos pelo apartamento
- Central própria de internet
- Preparação completa para automação residencial
AR-CONDICIONADO:
- Sala: 32.000 BTUs LG ThinQ Dual Inverter
- Suíte: 12.000 BTUs LG ThinQ Dual Inverter
- Dormitório: 9.000 BTUs LG ThinQ Dual Inverter
- Escritório: 12.000 BTUs LG ThinQ Dual Inverter
MARCENARIA E PLANEJADOS:
Apartamento com marcenaria completa de alto padrão em todos os ambientes, desenvolvida sob medida, com excelente aproveitamento de espaço, iluminação integrada, acabamentos refinados e ferragens premium.
COZINHA:
- Marcenaria executada pela Kitchens, referência nacional em cozinhas de alto padrão.
- Armários planejados em toda a extensão da cozinha
- Ferragens e acessórios Blum com sistema de amortecimento
- Torre para eletrodomésticos
- Múltiplos espaços de armazenamento
- Despensa planejada
- Porta da despensa em Reflecta Bronze
- Bancadas em granito Preto Absoluto e Quartzo Branco Estelar
LAVANDERIA:
- Marcenaria executada sob medida
- Bancadas em Quartzo Branco Estelar
SALA DE TV:
- Painel planejado sob medida
- Marcenaria integrada à decoração
- Iluminação embutida em LED
- Integração ao sistema de som Yamaha
SALA DE JANTAR:
- Cristaleira iluminada com LED
- Nichos e apoio pra vinhos
- Aparador planejado
- Prateleiras suspensas
- Marcenaria executada sob medida para compor o ambiente
DORMITÓRIO:
- Armário planejado de grandes dimensões
- Portas em Reflecta Bronze- Cabideiros iluminados em LED
- Sistema de amorte. ref. 7385 atualizado em 11/08.
Consórcio fácil e sem burocracia!
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Localização
Vila AméricaBauru, SP, 17014037
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Detalhes
Características do imóvel
Ar condicionado
Churrasqueira
Varanda
(14) 3104-1...
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Informações verificadasE-mail
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Telefone
Dicas de segurançaNão faça pagamentos antes de verificar o que está sendo anunciado.
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