? TERRENO À VENDA - RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS | ENGENHEIRO COELHO/SP
? **505 m² de área:** amplo terreno com **20 m de fundo**, localizado em uma esquina.
? Excelente localização: no Residencial Recanto dos Pássaros, em Engenheiro Coelho/SP, próximo ao UNASP - Campus Engenheiro Coelho e com fácil acesso à Rodovia Professor Zeferino Vaz (SP-332).
? Segurança 24 horas: condomínio fechado com portaria e vigilância 24h, proporcionando tranquilidade e segurança para moradores.
? Lazer e natureza: o condomínio conta com playground, quadras esportivas e uma ampla área verde com manancial, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza.
? Terreno de esquina: uma característica que proporciona maior flexibilidade para o projeto da residência, permitindo diferentes possibilidades de implantação, acessos e aproveitamento do terreno. A configuração do lote permite pensar em projetos diferenciados, inclusive com edícula, espaço de lazer ou construção com acesso independente da residência principal, conforme as normas construtivas do condomínio.
? Rede de tratamento de esgoto: o condomínio possui rede coletora de esgoto sanitário e estação de tratamento de esgoto, dispensando a necessidade de instalação de fossa séptica individual.
? Documentação em ordem: terreno com matrícula/escritura regularizada, com documentação em dia e possibilidade de financiamento.
? Excelente oportunidade: ideal para quem busca construir em um condomínio fechado, seguro, com infraestrutura, área verde e fácil acesso, seja para morar ou investir.