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Sítio à venda no interior paulista natureza, privacidade e grande potencial de valorização
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural completo, com contato direto com a natureza, ampla área de terra produtiva e estrutura ideal tanto para moradia quanto para lazer ou investimento. Com 3,5 alqueires de área total, este sítio reúne recursos naturais abundantes, privacidade e um enorme potencial de aproveitamento, sendo perfeito para quem deseja qualidade de vida no campo sem abrir mão de planejamento e infraestrutura.
O imóvel conta com uma casa em fase de construção, com metragem estimada entre 400 m² e 550 m², já com projeto arquitetônico pronto, permitindo ao comprador finalizar a obra de acordo com suas preferências, estilo e padrão de acabamento. Essa flexibilidade torna o sítio ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão no meio rural, uma casa de campo para lazer ou até mesmo uma estrutura voltada ao turismo rural.
Entre os grandes diferenciais da propriedade está o açude privativo com aproximadamente 2.000 m², alimentado pelas próprias águas do sítio, garantindo autonomia hídrica e criando um cenário natural de grande beleza. Além de valor paisagístico, o açude pode ser utilizado para lazer, pesca ou apoio às atividades rurais.
O sítio possui ainda uma mina dágua principal 100% potável, já equipada com bomba e sistema de encanamento instalado, oferecendo segurança e praticidade no abastecimento. Esse recurso natural é um dos pontos mais valorizados em propriedades rurais, reforçando a sustentabilidade e a independência do imóvel.
A área de terra é fértil e bem aproveitável, ideal para plantio diversificado, cultivo de hortaliças, grãos ou projetos agroecológicos. O imóvel conta com árvores frutíferas já produzindo, proporcionando colheita e aproveitamento imediato. Para quem busca uma vida mais saudável e conectada ao campo, este é um grande diferencial.
Outro ponto de destaque é a reserva florestal de 10%, localizada na parte mais alta do sítio, com vegetação nativa e arbustos preservados. Essa área contribui para o equilíbrio ambiental da propriedade, melhora o microclima e valoriza ainda mais o imóvel, além de atender às exigências legais de preservação.
Localizado no interior paulista, em uma região tranquila e de fácil acesso, o sítio oferece privacidade, silêncio e qualidade de vida, estando ao mesmo tempo próximo de centros urbanos, com acesso a serviços, comércio e infraestrutura básica.
Este imóvel rural é ideal para quem busca um sítio completo, com recursos naturais, projeto em andamento e grande potencial de valorização, seja para moradia, lazer em família, produção agrícola ou investimento.
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