Localizado em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, no coração do circuito das águas ? entre Jaguariúna, Holambra e Santo Antônio de Posse ? o Sítio do Leite é uma oportunidade única para quem busca investir ou viver com qualidade, cercado por natureza e com fácil acesso.
Com pouco mais de 4 alqueires, totalizando 96.800,00 m², a propriedade se destaca pela localização estratégica, a apenas 20 metros da rodovia, aliando praticidade e tranquilidade. Ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos, o espaço já está preparado para atividades rurais e equestres.
O sítio conta com excelente infraestrutura para haras, incluindo um amplo redondel para doma de cavalos, pista de treino, além de um barracão com quase 1.000 m², equipado com 14 baias automáticas, cochos e bebedouros automáticos, oferecendo praticidade e eficiência no manejo. Também dispõe de curral completo.
A propriedade ainda encanta com uma linda represa, perfeita para momentos de lazer ou apoio às atividades rurais. Possui energia trifásica, abastecimento de água pelo DAE, terraplanagem já realizada e uma vasta plantação de Capim Açu Embrapa, ideal para criação de gado.
Outro grande diferencial são as duas outorgas de uso de água: uma já em funcionamento, com poço de 15 m³/h, e outra de 25 m³/h diária diretamente do rio que corta a propriedade ? um recurso valioso para diversos tipos de exploração.
Com documentação totalmente regularizada, incluindo INCRA, CAR e matrículas, este é um imóvel pronto para receber seu projeto, seja ele de lazer, moradia ou investimento.
Uma oportunidade completa, onde estrutura, localização e potencial se encontram.
