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Fazenda São José da Glória com 877 ha (362 alqueires) Região de Ipeúna / Rio Claro - SP
Região entre Ipeúna SP e Charqueada SP, próximo a Rio Claro e Piracicaba SP.
-- Área Total: 874 hectares (362 alqueires);
-- Custo por hectare: R$51 mil/ ha
-- Tem sua área aproveitável em mais de 56% do total,
-- Localizada no centro do estado de São Paulo, o que permite Exploração Intensiva da Agricultura, e ou a pecuária e ou a silvicultura e até o turismo rural;
Sendo:
-- Lavoura: 190 ha;
-- Pastagens: 241 ha;
-- Culturas Permanentes: 62 ha;
-- Vegetação Nativa: 383 ha;
- Georreferenciada, CAR, com casarão sede, estábulo, três casas de caseiros;
- Cultivo de cana de açúcar (146 ha), pastagem para Pecuária, e também Eucalipto, todos com contratos findos, podendo ser continuados ou não;
- Reserva legal de 312 ha (35% da área total) possibilita geração, venda e geração de divisas através de créditos de carbono;
- Turismo rural: quedas d´água, vistas, mirantes e paisagens cenográficas.
Destaques:
- Propriedade área total de 880 ha (362 alqueires);
- Servidão Administrativa: 2 (6 ha) (2,4 alqueires);
- Igreja;
- 25 Rios com até 3 metros de largura média:
- 9 Nascentes e Veredas;
- 17 Outros corpos d'água, incluindo 3 lagos;
- Área Total de APP: 75 ha; (31 alqueires);
- 13 Reservas Legais com 312 ha; (128 alqueires);
- Declividade entre 25° e 45° 24: com 57 ha (23 alqueires);
- Uso consolidado 21: com 12 ha (5 alqueires);
Fazenda devidamente documentada, pertence aos proprietários atuais desde 1975.
**Obs: Não se aceita Permuta, apenas Venda.
Visitas mediante carta de intenção de compra.
Uma OPORTUNIDADE RARA de negócio com GRANDE OPORTUNIDADE DE VALORIZAÇÃO.
Localização
Área RuralÁrea Rural de Charqueada, Charqueada, SP, 13518899
Detalhes
R$ 50.000.000R$ 45.000.000
Venda
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