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### Chácara à Venda em Joaquim Egídio Campinas/SP
**Uma propriedade única em meio à natureza, dentro de Campinas.**
Localizada em um dos endereços mais privilegiados de **Joaquim Egídio**, esta excepcional propriedade reúne a tranquilidade e a privacidade de uma chácara com a comodidade de estar próxima à estrutura urbana de Campinas.
São aproximadamente **30.330 m² de área total**, sendo **14.330 m² com IPTU** e outros **16.000 m² com ITR**, em uma região cercada por fazendas centenárias e inserida em área de preservação ambiental.
O imóvel possui um **paisagismo excepcional**, marcado por árvores centenárias, áreas verdes e uma nascente, proporcionando um cenário único e uma atmosfera de contato permanente com a natureza.
A propriedade conta com:
* 2 casas;
* Casa de caseiro;
* Edícula;
* 1 nascente;
* Paisagismo formado e árvores centenárias;
* Ampla área verde e grande privacidade.
Está localizada na saída da Vila de Joaquim Egídio, com **conveniências e serviços próximos** e acesso facilitado às estradas da região por vias pavimentadas.
Uma propriedade especial para quem busca **espaço, natureza, privacidade e qualidade de vida**, sem abrir mão da proximidade com Campinas.
**Um lugar raro, com características que dificilmente são encontradas em uma propriedade dentro da cidade.**
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