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área - Cidade Universitária - Campinas
Código do anúncio: AR007140
Área de 49500m2 à venda em Barão Geraldo, Campinas-SP
Área à Venda Sítio São Luís Barão Geraldo, Campinas/SP
Área de 49.000 m² (aproximadamente 2 alqueires) localizada em Barão Geraldo, um dos bairros mais valorizados de Campinas, recentemente incluída na região do PIDS Polo de Inovação e Desenvolvimento Sustentável.
A nova classificação amplia significativamente o potencial de uso e valorização da propriedade, tornando-a uma excelente oportunidade para investidores e empresas de base tecnológica, pesquisa, inovação e serviços de apoio (residências e comércios).
Principais características
Área total: 49.000 m²
Zoneamento atual: ZAE-A (com alteração prevista conforme diretrizes do PIDS)
Infraestrutura existente:
6 casas
Poço semiartesiano com reservatório de 30.000 litros
Energia elétrica
Acesso facilitado por via asfaltada
Localização estratégica
O Sítio São Luís está situado em região nobre de Barão Geraldo, em frente ao Condomínio Estância Paraíso, separados pelo Córrego Anhumas.
No entorno encontram-se importantes centros de tecnologia, pesquisa e inovação:
Polo de Alta Tecnologia de Campinas (CPqD, Ci&T, Xtal, entre outros)
Sirius/LNLS Laboratório Nacional de Luz Síncrotron
Centro Administrativo do Banco Santander
Unicamp
Rodovia Adhemar de Barros (MogiCampinas), com acesso rápido às principais rodovias do estado
Vocação e potencial
A área é ideal para implantação de empreendimentos de base tecnológica, de inovação, industriais leves, centros de pesquisa, serviços especializados ou projetos que se beneficiem da proximidade com o ecossistema científico e tecnológico de Campinas.
Com a inclusão no PIDS, o terreno passa a integrar uma região planejada para atrair investimentos sustentáveis, promovendo valorização imobiliária e oportunidades de desenvolvimento estruturado. Agende a sua visita com a Galante Imóveis! -
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Localização
Cidade UniversitáriaCampinas, SP, 13083100
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Detalhes
(19) 3797-1...
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