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Paulínia - Condomínio Campos Conde 2
Direto Proprietário - Exclusividade.
MEMORIAL DESCRITIVO - CAMPOS CONDE 2
Condominio 440,00
IPTU : 665,71 - 2024 ja pago
1 - CASA TÉRREA
1.1 - Localização: Condominio Campos do Conde 2 - Bairro João Aranha - Paulínia - SP
1.2 Área: - Terreno 300,00 m² e Construção 182 m²
1.3 Compartimentos: 3 suítes (sendo uma máster com closet) roupeiro (corredor), lavanderia, cozinha e área gourmet , sala jantar, sala de estar ,lavabo e hall, banheiro p piscina, garagem coberta ampla para 2 carros, e para mais 2 descoberta.
2 DESCRIÇÃO
2.1 Construção: Alvenaria convencional, com vigas e pilares (seu custo, em média fica 20% mais alto que casa construída com blocos estruturais), fundação alicerçada com brocas, baldrame e sapatas em concreto armado.
2.2 Pisos e Revestimentos - toda casa com porcelanato Elizabeth 0,82 x 0,82 fosco.
Os 3 banheiros das suítes e banheiro externo com revestimento até o teto, com nichos de mármore.
Lavabo sem revestimentos.
2.3 Elevação das paredes: as paredes externas foram executadas com tijolos (14cm e 20cm), sendo usado blocos cerâmicos, assentados com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa, com pé direito de 3,00 e 4 metros nas salas.
2.4 - Forro: laje pré-moldada, em vigas de concreto (concretado em cima, com concreto usinado).
O acabamento foi totalmente rebaixado com forro de gesso tabicado.
2.5 Revestimento nas paredes, antes dos porcelanatos. Tanto externo como externo, foi executado com reboco, com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa. Antes do reboco foi impermeabilizado com altura de 0,60.
2.6 Cobertura: com madeiramento e telhas Brasilit de 6mm de fibrocimento.
2.7 - Calhas e Rufos: Calhas embutidas com controles de desnível, Rufos pingadeiras (com emendas mecânica). Chapas galvanizada nacional CSN 0,5mm. Pintura eletrostática para rufos e pingadeiras.
2.8 - Esquadrias de Alumínio portas e janelas Pintura preto fosco:
2.9 - Armários planejados na casa toda. E Ótima despensa.
2.10 - Boxes e espelhos instalados
3 Informações complementares:
3.1 Torre caixa de água: construída com pé-direito, 3 metros altura, tendo 12m², com forro em laje, chapiscada, piso cimento queimado. Contendo duas caixa de água fria Acqualimp, 1.000 litros cada e água quente (Boiner) 400 litros. (Grande espaço para armazenar , malas etc)
3.2 - Aquecimento Solar casa já funcionando.
3.3 Cabos (fios) elétricos, hidráulica, torneiras.
a) Cabos elétricos COBRECON
b) Hidráulica registros e canos TIGRE e válvulas HYDRA para os 5 banheiros
c) Torneiras Deca
3.4 Tintas Coral (tenho as notas fiscais de todo material usado.
3.5 Ares- infra instalado para 5 ar(3 suítes , salas e gourmet.
Sendo que 2 suítes ja com ar)
3.6 Cooktoop : a gás (Eletrolux) na cozinha e gourmet . Com forno a gas na cozinha.
3.7 Churrasqueira completa.
3.8 Alicerce: além da impermeabilização , foi colocado uma manta de 2 mm em todo alicerce.
3.9 Diferencial
Forneço fotos de toda construção, tb forneço projeto do engenheiro civil para verificar ferragens usadas, sapatas , etc , isso é muito importante para avaliação e decisão na compra. Casa foi construída com 60 cm acima nível rua, alem da manta 2 mm colocada em todo alicerce.
Construção convencional . A estrutural vc nao pode mudar paredes e tomadas.
Forneço notas fiscais da esquadrias de alumínio e de todo granito/bancadas com mão de obra de instalação.
3.10 Para futura piscina caso queira construir, foi deixado tubulação. Para futura fotovoltaica, foi deixado tb a tubul
Localização
Rua José Grigoletto (Res Campos do Conde II)João Aranha, Paulínia, SP, 13145890
Detalhes
Características do imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Armários na cozinha
Armários no quarto
Churrasqueira
Características do condomínio
Área murada
Condomínio fechado
Permitido animais
Portão eletrônico
Segurança 24h
Informações verificadasE-mail
Facebook
Telefone
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Dicas de segurançaNão faça pagamentos antes de verificar o que está sendo anunciado.
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