Código do anúncio: CA289854
Sobrado com 3 Dormitórios (1 Suíte), Piscina Aquecida e Espaço Gourmet no Condomínio Recanto do Guará Barão Geraldo, Campinas.
Se você procura a segurança de um condomínio fechado aliado à praticidade de morar a poucos minutos da Unicamp e do polo tecnológico de Barão Geraldo, este sobrado no Condomínio Recanto do Guará, na região da Chácara Santa Margarida, é a escolha ideal. A residência combina conforto, sustentabilidade e um pacote de locação transparente: aluguel de R$ 7.600,00, taxa condominial de R$ 798,00 e IPTU mensal de R$ 209,00 (totalizando um pacote fixo de R$ 8.607,00/mês). O imóvel é equipado com sistema de aquecimento solar e piscina aquecida por gerador de cloro, tecnologia que reduz o odor de produtos químicos, protege a pele e garante menor custo de manutenção e alta eficiência energética.
O projeto arquitetônico prioriza ambientes integrados, excelente iluminação natural e conforto térmico. A área social conta com salas amplas para múltiplos ambientes equipadas com ar-condicionado Split e integradas à cozinha planejada, que possui marcenaria sob medida e despensa. A área íntima oferece 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte master climatizada com closet espaçoso. Na área externa, o destaque fica para o espaço gourmet privativo com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares ao lado da piscina aquecida. A casa possui ainda 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas). O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança com portaria 24 horas, campo gramado, playground, piscina coletiva e salão de festas.
A localização estratégica une a tranquilidade de uma rua estritamente residencial à proximidade do comércio e serviços essenciais de Barão Geraldo. Para as compras do dia a dia, o Supermercado Guará (Loja 1) fica no próprio bairro na Rua José Pugliesi Filho, além do fácil acesso ao Dalben Supermercados, Pague Menos, Oba Hortifruti, Recanto Bela Fruta, Padaria Alemã e Confeitaria Romana. Para famílias com filhos, a EMEB Dra. Dulce Bento Nascimento fica a cerca de 1,1 km. A logística de transporte e saúde é privilegiada: rápida conexão com o Campus da Unicamp, Hospital de Clínicas, Centro Médico de Campinas, Hospital Boldrini, Facamp e acesso direto às rodovias Dom Pedro I (SP-065) e CampinasMogi Mirim (SP-340). Agende sua visita e venha morar com qualidade de vida em Barão Geraldo! -