ANUNCIO PARA VENDA DIRETO COM PROPRIETÁRIO, SEM CORRETAGEM
. Documentação 100% OK, aceita financiamento bancário;
. Terreno 300m2, sendo 190m2 de área construída;
. Imóvel possui 3 suítes, sendo 1 máster, com closet, sala ampla, cozinha, lavabo, escritório, área gourmet, lavanderia, piscina e banheiro externo integrado à piscina;
. Face sol da manhã;
. Rua curta, e não é via de acesso à portaria (fluxo de passagem de veículos);
. Projeto estrutural, elétrico e hidráulico, assinado por Engenheiro;
. Estrutura da casa é convencional, "não é estrutural";
. Casa toda rebocada;
. Rodapés são embutidos em toda a casa, inclusive área externa;
. Porcelanatos da Biancogres e Eliane;
. 1ª, 2ª Laje e garagem, são em concreto;
. Caixa D'água de 2000L
. Boiler de 500L instalado e funcionando, inclusive com termostato;
. Telhas "sanduíche", além de mais resistentes, reduzem a temperatura da casa, no calor;
. Casa com pressurizador para água quente e fria;
. Piscina com cascata e leds que mudam de cor, está preparada para aquecimento;
. Casa preparada para instalar fotovoltaica;
. Todas as tomadas são 110V, exceto forno e micro-ondas, porém todas estão preparadas para alterar para 220V, se preferir;
. Todas as tomadas e interruptores são da marca Alumbra/Pró;
. Na garagem, tem ponto para instalar carregador para carro elétrico;
. Todas as paredes dos banheiros e lavanderia, são revestidas com porcelanato até o teto;
. Já preparada para receber gás encanado, qdo disponível na rua;
. Além da água quente do boiler, todos chuveiros são elétricos;
. Alçapão abrangendo escritório e lavabo, com 3,90C x 1,50L x1,75A, (ideal para guardar objetos de pouco uso);
. Pintura toda em Suvinil, e área externa é tinta emborrachada;
. Infra de ar condicionado estão tds prontas, é só instalar os aparelhos.
. Casa rica em armários, nas 3 suítes, closet, cozinha, área gourmet, lavanderia, escritório e lindo painel com rack na sala;
. Todas as portas internas são da marca Pormade;
. Armários em alvenaria no corredor externo, para guardar objetos em geral.
