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**APARTAMENTO TÉRREO À VENDA RESIDENCIAL AMÉRICA | VILA MARIANA AMERICANA/SP**
Excelente apartamento térreo com **69 m²**, localizado no **Condomínio Residencial América**, na Vila Mariana, em Americana, a poucos metros da **Avenida Paschoal Ardito**.
O imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.
**Características do imóvel:**
* 68 m² de área privativa;
* 3 dormitórios;
* Sala de estar e jantar;
* Cozinha americana;
* Banheiro social;
* 1 vaga de garagem coberta;
* Unidade térrea, com fácil acesso.
**Estrutura do condomínio:**
* Portaria;
* Piscina adulto e infantil;
* Brinquedoteca;
* Sauna;
* Minimercado;
* Quadra poliesportiva.
**Excelente localização**, com fácil acesso à Avenida Paschoal Ardito e às principais regiões de Americana.
**Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita!** -