Código do anúncio: 35859
PRÉDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL NA MARGINAL DO DISTRITO INDUSTRIAL DE VALINHOS
ESTRUTURA, LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA PARA SUA EMPRESA OPERAR EM ALTO NÍVEL
Uma propriedade preparada para empresas que precisam de espaço, operação eficiente e localização estratégica.
Localizado na Marginal do Distrito Industrial de Valinhos, este amplo imóvel comercial/industrial reúne uma estrutura diferenciada para empresas que necessitam de área operacional, armazenagem, expedição, escritórios e logística, tudo em um único endereço.
São 2.000 m² de terreno e aproximadamente 1.330 m² de áreas construídas informadas, distribuídas de maneira funcional entre áreas administrativas e amplos barracões.
ESTRUTURA DO IMÓVEL
ÁREA DO TERRENO: 2.000 m²
ÁREA CONSTRUÍDA INFORMADA: aproximadamente 1.330 m²
PÉ-DIREITO: duplo
VAGAS: 10
DOCAS: 2
ENERGIA: trifásica
PARTE INFERIOR 509 m²
Escritório no 2º andar 115 m²
Expedição 115 m²
Corredor e churrasqueira 54 m²
Barracão inferior 225 m²
Total informado: 509 m²
PARTE SUPERIOR / FUNDOS 821 m²
Escritório 1 105 m²
Escritório 2 25 m²
Barracão 1 486 m²
Barracão 2 205 m²
Total informado: 821 m²
TOTAL DE ÁREAS INFORMADAS: 1.330 m²
UM IMÓVEL PENSADO PARA OPERAÇÃO
O pé-direito duplo proporciona excelente aproveitamento dos espaços e favorece operações que necessitam de maior volume interno, armazenagem e movimentação de mercadorias.
As 2 docas agregam eficiência à operação de carga e descarga, enquanto as 10 vagas oferecem praticidade para funcionários, visitantes e veículos da empresa.
A presença de energia trifásica amplia a possibilidade de utilização por diferentes operações empresariais, sempre observando os requisitos específicos da atividade e a capacidade instalada.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Estar na Marginal do Distrito Industrial de Valinhos é um diferencial para empresas que dependem de mobilidade, logística e acesso rápido.
A localização favorece atividades como:
Indústrias Centros de distribuição Logística Armazenagem E-commerce Distribuidoras Operações comerciais Empresas de serviços Operações industriais
Além da excelente inserção no Distrito Industrial, o imóvel oferece conexão estratégica com os principais eixos rodoviários da região de Valinhos e Campinas.
POR QUE ESTE IMÓVEL SE DESTACA?
2.000 m² de terreno
Aproximadamente 1.330 m² de áreas construídas informadas
Pé-direito duplo
2 docas para carga e descarga
10 vagas
Energia trifásica
Ampla área de barracões
Estrutura administrativa com escritórios
Área de expedição
Excelente potencial operacional
Localização na Marginal do Distrito Industrial de Valinhos
PARA QUEM BUSCA UM IMÓVEL INDUSTRIAL DE VERDADE
Mais do que metragem, este imóvel entrega estrutura operacional e localização dois fatores fundamentais para empresas que precisam movimentar produtos, armazenar mercadorias, receber fornecedores e manter uma operação eficiente.
Uma oportunidade para instalar, ampliar ou centralizar sua oper
