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Excelente Imóvel Comercial no Centro Sumaré/SP.
Magnífica oportunidade de investimento e expansão para o seu negócio! Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Sumaré, este imóvel comercial de alto padrão une visibilidade, espaço amplo e infraestrutura completa para atender empresas de médio e grande porte, agências bancárias ou escritórios corporativos.
Ficha Técnica e Estrutura:
Endereço: Rua Antônio Pereira de Camargo, 349 Centro, Sumaré/SP
- Área do Terreno: 1.159,0 m²
- Área Total Construída: 551,0 m²
- Configuração Interna: 5 salas amplas e 4 banheiros/vestiários
- Estacionamento: Amplo estacionamento privativo com capacidade para 21 vagas
Diferenciais e Infraestrutura Técnica:
- Climatização: Ar-condicionado central e split instalado.
- Elétrica: Rede com energia trifásica.
- Segurança: Sistema completo com câmeras e alarme.
- Sustentabilidade/Eficiência: Imóvel equipado com sistema de placas solares na cobertura.
- Acessibilidade: Pronta para uso imediato, com disponibilidade imediata.
Localização Privilegiada:
Situado no Centro de Sumaré, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com comércios, bancos, cartórios, restaurantes e serviços essenciais, garantindo excelente fluxo de pedestres e veículos e alta visibilidade para sua marca.
Valores e Condições:
- Valor de Locação: R$ 32.000,00 / mês
- Valor de Venda: R$ 6.400.000,00 (negociável)
- IPTU: R$ 1.746,87 / mês
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