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Excelente oportunidade para academia, estúdio de dança, pilates, yoga, funcional, centro de treinamento ou atividades voltadas à saúde, bem-estar e movimento, em uma das regiões mais valorizadas de Campinas.
Localizado na Rua Sampaio Peixoto, no coração do Cambuí, o imóvel está inserido em um dos bairros de maior padrão da cidade, cercado por restaurantes, cafés e pela gastronomia mais refinada da região, além de uma ampla variedade de serviços e comércios.
O Cambuí se destaca pela vida a pé, ruas arborizadas e excelente circulação de pessoas. A Rua Sampaio Peixoto possui perfil praticamente plano, tornando o acesso ainda mais confortável para alunos, clientes e colaboradores.
O sobrado possui zoneamento M4, com 223,64 m² de área construída em um terreno de 282,54 m², oferecendo uma configuração extremamente versátil para operações comerciais.
Um dos grandes diferenciais está nos ambientes amplos e com pé-direito alto, característica especialmente interessante para academias, aulas coletivas, dança, treinamento funcional, pilates, yoga e outras modalidades.
O imóvel conta com duas entradas independentes, permitindo organizar o fluxo de forma inteligente: uma delas pode ser utilizada como recepção principal, enquanto a outra pode dar acesso direto a uma sala de aula, estúdio ou área de treinamento, facilitando a operação de diferentes atividades ao mesmo tempo.
No pavimento térreo, o imóvel possui 2 amplos salões, além de banheiro, depósito e uma estrutura de bar já instalada, equipada com fogão e rede frigorígena, possibilitando a criação de cafeteria, espaço para alimentação saudável, área de convivência, apoio aos alunos ou até uma operação complementar ao negócio principal.
Nos demais pavimentos, o imóvel conta com diferentes salas que podem ser utilizadas para aulas individuais, pilates, yoga, dança, avaliações físicas, fisioterapia, massagem, administração, atendimento ou outras atividades complementares.
Todas as salas são climatizadas com aparelhos de ar-condicionado de grande potência, proporcionando conforto mesmo em atividades de maior intensidade e permitindo que diferentes ambientes funcionem simultaneamente.
O imóvel conta ainda com 6 banheiros e 4 vagas de garagem, oferecendo praticidade para alunos, clientes e colaboradores.
A combinação entre localização privilegiada, pé-direito alto, grandes salões, duas entradas independentes, climatização potente, estrutura de bar e excelente distribuição interna torna este imóvel especialmente preparado para receber uma academia, estúdio ou conceito voltado à saúde e bem-estar.
Uma oportunidade rara para instalar sua academia, estúdio ou centro de treinamento em um dos endereços mais desejados do Cambuí.
