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Excelente imóvel comercial para locação na Rua Maria Monteiro, no Cambuí, em Campinas/SP, localizado em um dos principais corredores comerciais da cidade e em uma região de alto padrão, com forte densidade residencial, comércio qualificado, serviços, gastronomia e intenso fluxo de pessoas.
O imóvel se destaca pela ampla visibilidade, aproximadamente 25 metros de frente, fachada de grande exposição e estacionamento próprio com 16 vagas exclusivas, características especialmente relevantes para operações que dependem de facilidade de acesso e presença de marca.
São 715,70 m² de terreno e 395 m² de área construída, distribuídos em uma configuração versátil e com possibilidade de adaptação para diferentes segmentos comerciais.
O pavimento térreo conta com salão principal de aproximadamente 240 m², com pé-direito de 4,00 metros, proporcionando amplo espaço para implantação da operação, além de sala complementar, copa, lavanderia externa e dois sanitários.
No pavimento superior, o imóvel dispõe de duas salas com vista para o salão principal e mais dois sanitários, permitindo a criação de áreas administrativas, salas de reunião, atendimento ou outros ambientes de apoio à operação.
O amplo recuo frontal e as 16 vagas de estacionamento agregam praticidade e conforto aos clientes, enquanto a extensa testada favorece a implantação de comunicação visual e proporciona excelente exposição da marca.
A localização reúne alto potencial de fluxo, conveniência e visibilidade, com importantes polos geradores de movimento no entorno, incluindo supermercado, padaria, estabelecimentos gastronômicos, serviços e empreendimentos residenciais.
Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam um imóvel de alta exposição, amplo estacionamento e localização estratégica no Cambuí.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI 22888
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764-J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI 009146/O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654-J
EXP BRASIL CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA.
AL: CRECI 7566
BA: CRECI 2422
CE: CRECI 22888
DF: CRECI 28588
ES: CRECI 13764J
GO: CRECI 36531
MG: CRECI 7224
MT: CRECI 13639
PB: CRECI 1294
PE: CRECI 17226
PR: CRECI 7947
RJ: CRECI 009146/O
RN: CRECI 7569 J
RS: CRECI 27326 J
SC: CRECI 6965
SP: CRECI 36654J